Stratégies patrimoniales

Héritiers : comment estimer un bien immobilier lors d’une succession ?

Dans une période déjà émotionnellement chargée, la question de l’estimation d’un bien immobilier hérité peut rapidement devenir source de tensions entre les héritiers. Comment s’assurer d’une évaluation juste et transparente, qui respecte les droits de chacun et évite les redressements…

Lire la suite

SCPI et IFI : stratégies pour optimiser votre imposition

En 2024, de nombreux foyers français sont assujettis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), un impôt qui suscite des interrogations. Pour faire face à cette réalité, beaucoup d’investisseurs se tournent vers les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) pour…

Lire la suite

Bourg-saint-maurice : le marché des appartements en station de ski

Le marché des appartements à Bourg-Saint-Maurice présente un intérêt certain. En effet, le prix moyen des logements a augmenté ces dernières années, témoignant de l’attractivité de cette ville, point de rencontre entre la vie urbaine et les joies des montagnes….

Lire la suite

Comment optimiser la fiscalité d’un investissement en LMNP ?

L’investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) représente une opportunité attrayante pour de nombreux investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs complémentaires et se constituer un patrimoine immobilier solide. L’un des principaux atouts du LMNP réside dans sa capacité à offrir…

Lire la suite

Fonctionnement et fiscalité d’une SCI : le guide complet pour investir en immobilier

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique fréquemment utilisée pour gérer et détenir des biens immobiliers. Elle offre des avantages considérables en matière de gestion patrimoniale et de transmission, mais sa complexité exige une compréhension approfondie de son…

Lire la suite

Investir en SCI : avantages fiscaux et pièges à éviter

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique populaire pour l’investissement immobilier, permettant à plusieurs personnes de détenir et gérer collectivement un ou plusieurs biens. Elle offre des avantages significatifs en matière de gestion patrimoniale et de fiscalité, mais…

Lire la suite

SCPI novapierre allemagne : analyse des performances et perspectives

Présentation de novapierre allemagne Novapierre Allemagne est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) gérée par Amundi Immobilier, un acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers. Cette SCPI vise à offrir à ses investisseurs une exposition au marché immobilier allemand…

Lire la suite

Les avantages de la délégation d’assurance pour votre prêt immobilier

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et l’assurance de votre prêt vous coûte cher ? La délégation d’assurance peut vous permettre de réaliser des économies importantes. Ce système, de plus en plus populaire, vous offre la possibilité de choisir un…

Lire la suite

Comment optimiser la fiscalité d’un investissement locatif à forte rentabilité ?

Investir dans l’immobilier locatif offre un potentiel de rentabilité attractif. Cependant, la fiscalité impacte fortement les revenus générés. Pour maximiser vos gains et minimiser vos impôts, une stratégie fiscale optimale est indispensable. Comprendre les mécanismes fiscaux de l’investissement locatif Avant…

Lire la suite

Crédit conso vs crédit immo : quel taux choisir ?

Imaginons deux scénarios : vous souhaitez acheter une nouvelle voiture et vous recherchez un financement. Ou bien, vous rêvez d’acquérir un appartement et vous devez emprunter pour concrétiser ce projet. Dans les deux cas, vous vous retrouvez face à deux…

Lire la suite