L’état des lieux de sortie constitue une étape essentielle dans le processus de location d’un bien immobilier. Il permet de dresser un constat précis de l’état du logement et de déterminer les responsabilités du locataire en matière de remise en…
Lire la suiteImaginez un entrepreneur désirant construire une maison individuelle à Lyon. Pour financer son projet, il opte pour un PPPT, un plan de paiement progressif en travaux. Cette solution lui permet de payer les travaux au fur et à mesure de…
Lire la suiteL’investissement immobilier en France est fortement influencé par les lois fiscales. L’Article 302 septies A, introduit en 2014, a profondément modifié le paysage de l’investissement locatif en offrant des avantages fiscaux aux propriétaires qui répondent à certaines conditions. Origine et…
Lire la suiteLe Revenu de Solidarité Active (RSA) est un système d’aides sociales crucial en France, permettant aux personnes en difficulté financière d’accéder à un revenu minimum. La colocation, un mode de vie de plus en plus répandu, soulève des questions quant…
Lire la suiteLa clause résolutoire est un élément important des contrats de location. Elle permet au bailleur de mettre fin au bail en cas de manquement du locataire à ses obligations. Cependant, l’application de cette clause est soumise à des conditions précises…
Lire la suiteLa Loi Pinel, mise en place en 2014, offre une opportunité attrayante pour investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt significative. Ce dispositif vise à encourager la construction de logements neufs dans les zones tendues du territoire…
Lire la suiteL’achat ou la location d’un bien immobilier implique de nombreuses démarches, parmi lesquelles figurent les contrôles périodiques. Bien que de nombreux contrôles soient recommandés, seuls certains sont réellement obligatoires par la loi. Comprendre ces obligations est essentiel pour la sécurité…
Lire la suiteLa lettre d’hébergement est un document crucial pour de nombreux cas de figure, notamment pour obtenir un visa, faciliter un séjour touristique ou professionnel, ou encore réaliser une acquisition immobilière à l’étranger. Elle permet de prouver aux autorités compétentes que…
Lire la suiteLe diagnostic électrique est devenu un élément incontournable dans le processus de vente d’un bien immobilier. Cette obligation légale, en vigueur depuis 2007, garantit la sécurité des futurs occupants et permet d’évaluer la conformité de l’installation électrique aux normes en…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier en location nue peut être une stratégie avantageuse pour générer des revenus réguliers et rentables. Toutefois, la fiscalité propre à ce type d’investissement peut s’avérer complexe. Comprendre les différents régimes fiscaux et les options d’optimisation disponibles est…
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