MEMENTO DE L'IMMOBILIER

Le nombre de procédures de saisie immobilière aux Etats-Unis s'est fortement accéléré en mars 2009, augmentant de 17% par rapport au mois précédent, après une hausse de 6% en février.

Au total, 341.180 biens immobiliers faisaient l'objet d'une procédure, qu'il s'agisse de simples notifications de retard aux propriétaires, d'annonces de ventes aux enchères ou d'expulsions des occupants par les créanciers. C'est le nombre le plus élevé relevé depuis 1996. Il est supérieur de 46% au nombre de saisies en cours un an plus tôt.

Cette forte hausse est liée à la fin du moratoire observé par les banques et à une reprise des procédures consécutive à l'arrivée à expiration de délais imposés par la loi. Au total, près d'un ménage américain sur 159 a fait l'objet d'une procédure au premier trimestre.

Les Etats les plus touchés par ce phénomène sont la Californie et l'Arizona (Ouest), l'Illinois (Nord) et la Floride (Sud-Est). A eux quatre, ils ont représenté plus de 60% des procédures engagées au premier trimestre.