Partager l'article ! Le développement de l'éco-immobilier: Encouragé par la généralisation du diagnostic de performance énergétique avant la vente ou la location d ...
Dimanche 5 avril 2009
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Encouragé par la généralisation du diagnostic de performance énergétique avant la vente ou la location d’un logement, et par les objectifs du Grenelle de l’environnement
en termes d’évolution de la performance écologique des bâtiments neufs (division par trois des consommations d’ici à 2012, et par dix d’ici à 2020), l’immobilier écologique est en plein
développement !
Les initiatives se multiplient en direction des particuliers. Un promoteur vient de lancer la commercialisation d'une résidence solaire à très basse consommation d'énergie (niveau BBC, avec une consommation de 50 kwh/m2/an, annoncé comme standard réglementaire pour 2012), en proposant même aux nouveaux "éco-propriétaires" de leur offrir un e-solex pour un euro de plus, afin de ne pas anéantir la bonne performance du bâtiment par de polluants trajets quotidiens.
Un autre promoteur immobilier écologique vient également de lancer son premier immeuble passif (15kwh/m2/an) en île-de-France, qui dépasse de très loin les objectifs du Grenelle : il s’agit d’un petit immeuble de 15 logements.
L’objectif de tous, naturellement, est de pouvoir construire à terme des logements énergétiquement autonomes, à un prix équivalent aux prix classiques, dans un contexte de baisse de pouvoir d'achat. Autres pistes explorées : l’offre aux clients-acquéreurs de "services verts" comme jardins bio collectifs dans ses lotissements ou encore des abonnements à des paniers de produits bio. A noter aussi, dans cette mouvance : l’apparition du premier site d'annonces immobilières écologiques du web, qui permet de différencier et mettre en valeur les biens immobiliers sur 23 critères différents visant à qualifier des habitats sains, peu énergivores et ayant un impact limité sur l'environnement. consommant environ 20 fois moins d'énergie qu'un logement classique puisque conçu selon les normes du label Allemand "PassivHaus", un label qui permet d'éviter la mise en place d'un chauffage traditionnel.
Les initiatives se multiplient en direction des particuliers. Un promoteur vient de lancer la commercialisation d'une résidence solaire à très basse consommation d'énergie (niveau BBC, avec une consommation de 50 kwh/m2/an, annoncé comme standard réglementaire pour 2012), en proposant même aux nouveaux "éco-propriétaires" de leur offrir un e-solex pour un euro de plus, afin de ne pas anéantir la bonne performance du bâtiment par de polluants trajets quotidiens.
Un autre promoteur immobilier écologique vient également de lancer son premier immeuble passif (15kwh/m2/an) en île-de-France, qui dépasse de très loin les objectifs du Grenelle : il s’agit d’un petit immeuble de 15 logements.
L’objectif de tous, naturellement, est de pouvoir construire à terme des logements énergétiquement autonomes, à un prix équivalent aux prix classiques, dans un contexte de baisse de pouvoir d'achat. Autres pistes explorées : l’offre aux clients-acquéreurs de "services verts" comme jardins bio collectifs dans ses lotissements ou encore des abonnements à des paniers de produits bio. A noter aussi, dans cette mouvance : l’apparition du premier site d'annonces immobilières écologiques du web, qui permet de différencier et mettre en valeur les biens immobiliers sur 23 critères différents visant à qualifier des habitats sains, peu énergivores et ayant un impact limité sur l'environnement. consommant environ 20 fois moins d'énergie qu'un logement classique puisque conçu selon les normes du label Allemand "PassivHaus", un label qui permet d'éviter la mise en place d'un chauffage traditionnel.
Par Me Pierre Masquart, avocat au Barreau de Paris
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Publié dans : Eco-immobilier
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